Vannes, Brittany 56000

Reference: AGHX-T646165. VANNES - SAINT PATERN - A deux pas des commerces et de toutes les commodites du CENTRE-VILLE de VANNES, decouvrez ce BIEN RARE et ATYPIQUE. Occupant les deux niveaux superieurs dun IMMEUBLE DES ANNÉES 30 qui sera compose de DEUX LOTS (mise en copropriete lors de lacte de vente), cet appartement DUPLEX de 170, 16 m2 CARREZ offre de BEAUX VOLUMES et du POTENTIEL Il se compose comme suit, au rez-de-chaussee: une entree privative. Au premier etage: un degagement, un wc, une grande cuisine A/E de plus de 24 m2 avec espace stockage ainsi quun salon-sejour de plus de 60 m2 (!!) agremente dun poêle à bois. Au deuxième et dernier etage: cinq chambres, un espace buanderie, une salle de bains avec wc, une salle deau. Chauffage individuel electrique. Les plus : VOLUMES GÉNÉREUX, EMPLACEMENT CENTRAL "TOUT À PIED" (ecoles, commerces, transports en commun...). A noter: pas dexterieur (jardin, terrasse, balcon, cour), ni stationnement (MAIS possibilite de location à proximite). Prevoir des travaux de renovation/rafraichissement selon vos goût. Un bien singulier, IDÉAL POUR UNE FAMILLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur