Vannes, Brittany 56000

Reference: FFPA-T79945. Sur la commune de Saint Guyomard ( 20 minutes de Vannes), decouvrez cette belle longère de 90 m² habitables, pleine de potentiel, implantee sur une vaste parcelle de 3000 m². Elle se compose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain avec doubles vasques, et d'une grande pièce de vie de 50 m². Le grenier, dejà isole, offre des possibilites d'amenagement supplementaires.
Des travaux restent à prevoir, notamment pour l'assainissement, mais cette propriete offre un veritable potentiel : une suite parentale d'environ 35 m² avec buanderie peut être amenagee au rez-de-chaussee. Côte exterieur, vous apprecierez le charme des elements authentiques tels qu'un four à pain et un puits, ainsi que le cadre verdoyant et paisible de la parcelle.
Si vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies, cette longère est une opportunite ideale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquereur : 9 500 € soit 4, 32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tel. : 0646710497, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 898 561 360