VANNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607899. Idéalement situé dans le secteur Est de Vannes, à proximité des écoles, commerces et des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant à quelques minutes seulement du centre ville et avec un accès facile aux plages du Golfe du Morbihan.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, donnant directement accès à une terrasse et à un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle de bain et un wc indépendant complètent cet espace.<br /><br />À l'étage, deux chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un deuxième wc.<br /><br />Pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure est également inclus.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 765 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 327 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 650 €<br />Honoraires charge acquéreur : 16 350 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires