VANNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T81501. [Journée dédiée aux visites le 1 er MARS] Situé dans une résidence privée et sécurisée, découvrez ce magnifique T2 de 50 m², idéalement placé à seulement 200 mètres du port de Vannes. <br /><br />Points forts :<br />- Localisation Premium : 180 mètres du port, des commerces et des restaurants.<br />- Résidence sécurisée et calme : cadre idéal pour vivre en toute sérénité.<br />- Confort et modernité : intérieur lumineux et optimisé, parfaitement entretenu.<br />- Extérieur spacieux : profitez d’un grand balcon pour vos moments de détente.<br /> + 1 cave<br /><br />On aura la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus.<br /><br />Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 452,5 €<br />Honoraires charge acquéreur : 9 047,5 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial