VANNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80715. Appartement-maison moderne à deux pas du port<br /><br />Découvrez ce superbe bien hybride, situé dans un quartier recherché et en impasse, offrant le confort et l'intimité d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un bien compact et fonctionnel.<br /><br />Points forts :<br />- Surface généreuse : 121 m² de prestations haut de gamme.<br />- Espace de vie lumineux : Séjour de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie attenante.<br />- Suite parentale au rez-de-chaussée : Dressing intégré et salle d’eau privative.<br />- À l’étage : 3 chambres confortables, salle de bain avec douche balnéo, et WC séparés.<br /><br />Extérieurs optimisés : Terrasse conviviale et jardin sans entretien, idéal pour profiter sans contraintes.<br />Pratique et sécurisé : Garage privatif et cellier supplémentaire.<br />Performances énergétiques exceptionnelles : DPE : A | GES : A : Économies d’énergie garanties<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 900 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 769 983,74 €<br />Honoraires : 3,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, - Mandataire indépendant en portage salarial