VANNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T79945. Sur la commune de Saint Guyomard ( 20 minutes de Vannes), découvrez cette belle longère de 90 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur une vaste parcelle de 3000 m². Elle se compose actuellement de deux chambres, d’une salle de bain avec doubles vasques, et d’une grande pièce de vie de 50 m². Le grenier, déjà isolé, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.<br />Des travaux restent à prévoir, notamment pour l’assainissement, mais cette propriété offre un véritable potentiel : une suite parentale d’environ 35 m² avec buanderie peut être aménagée au rez-de-chaussée. Côté extérieur, vous apprécierez le charme des éléments authentiques tels qu’un four à pain et un puits, ainsi que le cadre verdoyant et paisible de la parcelle.<br />Si vous recherchez une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies, cette longère est une opportunité idéale.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 500 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €<br />Honoraires : 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660