Vannes, Brittany 56000

Lappartement est situ dans le centre de Vannes 500 m de lHtel de ville, tous les commerces et toutes les commodits sont accessibles pied, le bus 300 m, les premiers commerces 550 m, le Monoprix et la rue du Men 750 m, puis le March, le Port, 1 km.Un peu plus loin lchangeur 1, 2 km, la Gare TGV 1, 5 km et lHpital 1, 8 km.Lappartementse trouve au 1er tage sur 4, dans une rsidence rcente, livre en 2011, situe dans une impasse. La rsidence est bien tenue, les travaux de ravalement sont en cours, elle est scurise par une entre avec Vigik et quipe dun ascenseur.Une fois lintrieur, une vraie entre avec placard distribue droite les pices de vie lumineuses, le sjour et la cuisine ouverte, amnage et semi-quipe, un peu plus de 22 m au total. Elles donnent, via une baie coulissante 3 vantaux, sur un agrable balcon orient au sud et lest sur les espaces verts de la coproprit. Et gauche de lentre, un dgagement dessert le wc PMR, les deux chambres de 10, 33 m et 13, 25 m avec placard amnag et accs au balcon, ainsi que la salle de bains avec un emplacement pour la machine laver.Lappartement qui vient dtre rafrachi, est propos avec un parking priv et en option, un garage au sous-sol vendu 30.000 avec un point lumineux et une prise de courant.En conclusion: Un T3 trs bien plac Vannes centre, bien orient et au clame, une surface bien rpartie, avec 1 grand balcon de prs de 9 m, un parking priv, bref, parfait pour la rsidence principale ou secondaire.Cuisine amnage et semi-quipe : plaques, four, hotte.Chauffage: Individuel lectrique dorigine avec panneau rayonnant (sjour)Volet roulant lectrique baie sjourSols acrels pices de vie et pices deau Parquets stratifis chambresOrientation : Est-sudTaxe foncire : 977 Charges de coproprit : 700 / anTantimes : 428/100000mes des parties communes gnrales (+ 57/100000imes si option garage)Travaux coproprit en cours charge vendeur (ravalement et tanchit)