VANNES, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T584405. Situé à Vannes Ouest, ce charmant appartement T2 bénéficie d'un cadre de vie paisible et résidentiel. Il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès facile aux commodités et services essentiels.<br /><br />L'appartement en rez-de-jardin d'une résidence de 2002 se distingue par sa terrasse de 20m² exposée Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. De plus, il dispose de deux places de stationnement extérieures.<br /><br />À l'intérieur, l'appartement de 37m² propose une entrée avec placard, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre agréable avec salle d'eau attenante.<br /><br />Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.<br /><br />Ravalement de façade effectué en 2021 et faibles charges de copropriété.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 183 000 €<br />Honoraires charge vendeur