Vannes, Brittany 56000

La rsidence: AppartCity Vannes, rue Alfred Kastler (Morbihan). Idalement situe 5 minutes du centre-ville de Vannes et du Port, 3 minutes des bords du Golfe, moins de 7 minutes de la Gare TGV, et au cur du Parc dinnovation de Bretagne Sud, face lUniversit (UBS), une situation stratgique pour une exploitation optimale. La Rsidence 3 a t construite en 2014, elle est trs bien tenue, elle propose les services suivants: Accueil, Mnage, Salle de fitness, Sauna, Petit djeuner, Parking scuris ().Le loyer annuel HT de rfrence est de 4172, 3 , soit 347, 69 / mois, il reprsente un rendement de 5, 53 % du prix de vente frais dagence inclus hors TVA, 4172, 3 / (75980 580 ) = 5, 53 %.Le bail commercial actuel court jusquau 31/12/2027. Lappartement type 1 n102 est entirement meuble et quip, sa surface est de23, 95 m. Il est propos 75.980 TTC HAI, dont 580 de TVA rcuprable sur les frais dagence de 3480 TTC soit 4, 8% du prix de vente.Le Gestionnaire: AppartCity, Sige Montpellier (34), N1 de lappart-htel en France, gre et exploite 107 rsidences en France et en Belgique, du 2 au 4 toiles pour des sjours affaires ou loisirs, pour une nuit, une semaine ou plusieurs mois.