Vannaire, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573765. Dans le parc national Bourgogne - Champagne, situé dans un environnement agréable et calme au milieu de la nature un bien atypique de 280 m2 habitable avec de nombreuses dépendances à 5 min de Châtillon sur seine et 30 minutes de la gare TGV de Montbard reliant Paris à 1h !<br /><br />Murs en pierre de taille, plafonds en chêne, pierre de bourgogne, de nombreuses dépendances, et un extérieur sans vis à vis vous attends.<br /><br />Au rez de chaussée: une grande entrée sur salon/séjour d'environ 53m2, un bureau, une chambre, une buanderie, un coin cuisine ouverte sur un deuxième salon avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau, des toilettes.<br /><br />Au premier dans les combles aménagés un coin salon de 41m2, une grande chambre de 27m2, une salle de bain<br />Possibilité de séparer 2 logements avec une entrée indépendante, et possibilité de faire une petite habitation avec un coin salon, une salle d'eau, et 1 chambres sur l'étage.<br /><br />Terrain attenant, plusieurs accès, de nombreuses dépendances en très bon état.<br />Possibilité d'atelier, de garages ou autres…<br /><br />Chauffage récent pompe à chaleur , et également un foyer ouvert au bois<br /><br />Le bien est très bien isolé et spacieux.<br />Assainissement individuel conforme.<br /><br />Bien de caractère rare sur le marché !<br />A VISITER RAPIDEMENT !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 326 000 €<br />Honoraires charge vendeur