Vandoeuvre-Les-Nancy, Lorraine 54500

Reference: AGHX-T638065. Situee dans un quartier residentiel calme et recherche de Vandœuvre-lès-Nancy, cette maison de 1935 marie avec elegance le charme de l'ancien et le confort moderne. Sa localisation ideale vous offre un accès direct aux commerces, ecoles, transports en commun, ainsi qu'une proximite immediate avec le CHU de Brabois, l'Universite de Lorraine et les grands axes routiers. Un cadre de vie pratique et prise, à seulement quelques minutes de Nancy.

Surface habitable : 99 m²
Surface utile : 150 m² grâce à un sous-sol complet : garage, buanderie, cellier, cave - de veritables espaces fonctionnels, parfaits pour le stockage ou l'amenagement d'un atelier.
Parcelle de 237 m² avec un jardin parfaitement entretenu et une place de stationnement exterieure.

Agencement intelligent et espaces genereux :
Rez-de-chaussee : Salon-sejour lumineux, cuisine independante avec accès à la veranda, WC.

Étage : Deux chambres spacieuses, une salle de bain confortable et un WC separe, ideales pour une vie familiale harmonieuse.

Combles amenages : Une troisième chambre pleine de charme, sublimee par une charpente apparente, offrant un veritable cocon.

Atouts supplementaires :

Sous-sol avec espaces multiples : buanderie, cellier, degagement - ideal pour le rangement ou un espace bricolage.

Veranda lumineuse pour profiter de l'exterieur même en hiver.

Stationnement exterieur privatif.

Maison entretenue et pleine de cachet, dans un secteur calme et recherche.

Une maison unique, mêlant cachet et praticite, dans un cadre ideal pour la vie de famille.

Envie de la decouvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite, je suis à votre ecoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur