Vandieres, Lorraine 54121

Reference: AGHX-T604900. Situee dans le charmant village de Vandières, cette maison spacieuse et chaleureuse de 193 m² saura seduire ceux qui recherchent le confort, l'espace et le charme d'une maison de caractère. Elle dispose de nombreux atouts pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodites.

Dès l'entree, vous serez accueillis par un hall qui dessert les differentes pièces de vie du rez-de-chaussee. Ce niveau propose une grande cuisine equipee, totalement independante, offrant suffisamment d'espace pour cuisiner vos repas en famille. Le salon-sejour est particulièrement vaste, offrant une superficie de 60m2 et creant une atmosphère conviviale pour recevoir ou se detendre. Ce bel espace est ideal pour amenager un coin salon chaleureux et une salle à manger, le tout dans une ambiance agreable.

Toujours au rez-de-chaussee, vous trouverez une salle d'eau recemment renovee, equipee d'une douche à l'italienne, alliant modernite et praticite. Un WC separe ainsi qu'une buanderie de grande taille complètent ce niveau, offrant ainsi tout le confort necessaire pour faciliter votre quotidien.

À l'etage, un grand degagement distribue trois chambres spacieuses, chacune beneficiant d'une belle luminosite et de volumes genereux. Cet etage comprend egalement une seconde salle d'eau avec WC, assurant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Les combles amenageables constituent un espace supplementaire interessant, laissant place à d'eventuels projets d'extension ou à la creation d'une pièce supplementaire, selon vos envies.

L'exterieur n'est pas en reste : la maison dispose d'une cour privative, d'une terrasse qui saura accueillir vos repas d'ete. Un garage et une cave viennent egalement completer les prestations, offrant de nombreux espaces de stockage.

Informations techniques : Le chauffage est assure par des climatisations reversibles, offrant un confort en toutes saisons. Le ballon d'eau chaude est recent, et aucune anomalie n'a ete relevee sur les installations electriques et gaz. La toiture est en bon etat et les combles ont ete isoles. Concernant l'assainissement, la maison est reliee au tout-à-l'egout. Les menuiseries en bois avec double vitrage et volets battants en bois renforcent l'isolation thermique et acoustique, tout en preservant le charme authentique de la maison. La fibre optique est egalement installee, vous permettant de beneficier d'une connexion Internet rapide.

Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur