Valserhone, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563086. Située à Billiat (01200), à 10min de Bellegarde, 45min de Genève, cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible alliant montagne et campagne. Idéalement desservie par les transports en commun, elle est également proche d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'un terrain de 1200 m² avec un jardin bien entretenu, la propriété propose une place de parking extérieure et une façade en bardage bois, offrant un aspect chaleureux et authentique.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 120 m² se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille 3 chambres et une salle de bains, tandis que l'étage comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre sous les combles et un toilette. Les fenêtres Velux et baies vitrées offrent une belle luminosité, tandis que le parquet et le carrelage confèrent un style élégant. Les aménagements incluent une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 430 000 €<br />Honoraires charge vendeur