Valserhone, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T508719. Situé à Lancrans (01200), ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un emplacement dynamique. Implanté dans un quartier bénéficiant d'une ambiance montagnarde et campagnarde, l'établissement profite d'une visibilité optimale et d'un accès facile grâce aux commodités telles que les transports en commun par bus. De plus, la présence d'accès pour les personnes handicapées et d'une place de parking extérieure renforcent l'attrait de cet emplacement pour une activité de restauration.<br /><br />Le fonds de commerce, d'une surface habitable de 136 m², se compose de deux salles de restaurant, un bar, une cuisine équipée, un espace "toilettes", une terrasse ensoleillée de 34m², et deux caves pour le stockage. Ces aménagements offrent un cadre idéal pour l'exercice d'une activité de restauration, avec la possibilité d'offrir aux clients une expérience conviviale et confortable. Les caractéristiques de ce bien, alliées à son emplacement stratégique entre la montagne et la campagne, en font un investissement prometteur pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 500 € HT + 37 900 € TVA, soit 227 400 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (8.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur