Valras-Plage, Languedoc-Roussillon 34350

Reference: AGHX-T639647. CET APPARTEMENT DE 101M2 A LA VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE ORB ET LA MER AU LOIN, EST SITUe A 5MN A PIED DU CENTRE-VILLE ET DE LA PLAGE, DANS UNE RESIDENCE HABITeE A LANNeE DE 2 ETAGES, CALME ET TRES SECURISeE.

CE LOGEMENT DE PRESTIGE EST TRAVERSANT, ET LEXPOSITION SUD-EST OFFRE DU SOLEIL ET UNE BELLE LUMINOSITe TOUTE LA JOURNeE.

LAPPARTEMENT EN RC SURELEVe DE 2M EST COMPOSeE DUNE SPACIEUSE PIECE DE VIE DE 35M2 AVEC UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE, ET DE 3 CHAMBRES AUX GRANDS PLACARDS, DONT DEUX SONT SITUeES FACE A UN SITE NATUREL MAGNIFIQUE, ET UNE PLUS GRANDE SUR LARRIERE.

UNE BUANDERIE TRES APPRECIABLE, UN CELLIER, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SEPARe COMPLèTENT CE CONFORTABLE LOGEMENT POURVU DUNE TERRASSE DE 22M2, ET DUN JARDINET OFFRANT UNE VUE IDYLLIQUE SUR LA RIVIERE.

CE BIEN RARE POSSEDE DES PRESTATIONS DE QUALITe : TROIS CLIMATISATIONS, DES RIDEAUX ELECTRIQUES, UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET UNE PISCINE CALME EN SAISON.

ALORS, LAISSEZ-VOUS TENTER PAR CE BIEN DEXCEPTION ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 1700 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur