VALRAS-PLAGE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629505. À Valras-Plage, dans un quartier calme, découvrez ce bel appartement aux normes PMR de 70 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2014. <br />Il offre un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud.<br />L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de bain de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. L’appartement est équipé de volets roulants électriques et de la climatisation réversible pour un confort optimal.<br />Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose également d'un local à vélo et d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des plages.<br />VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE<br />A visiter rapidement !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 272 500 €<br />Honoraires charge vendeur