Valras-Plage, Languedoc-Roussillon 34350

Reference: AGHX-T606467. Idealement situe dans une impasse, cet appartement traversant de type 2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible à proximite de tout. A seulement 5 minutes à pied du centre-ville et moins de 10 minutes de la plage, vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, proche egalement des commerces et des transports.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse partiellement couverte et un charmant jardinet denviron 25m² arbore d'un mûrier platane et oriente plein sud La chambre, situee au nord, garantit des nuits reposantes.La salle de bain avec WC integre complète ce bien.

Quelques travaux de renovation sont à prevoir pour quil puisse reveler tout son potentiel.

L'appartement beneficie egalement d'une place de parking privative, un avantage precieux sur ce secteur.De plus, les charges de copropriete sont faibles, autre atout considerable tant pour un pied-à terre que pour un investissement.

Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 460 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur