VALRAS-PLAGE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597278. Située à Valras plage, dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine, à 2 minutes des commerces et à 10 minutes des plages à pied, cette maison allie tranquillité et accès aisé aux services essentiels pour un quotidien harmonieux. <br />Ce bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un petit extérieur côté SUD d'environ 25 m² au rez-de-chaussée comprenant une terrasse, puis un balcon à l'étage. <br />À l'intérieur, 52 m² habitables avec en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et donnant accès à la terrasse puis un WC. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. <br />Ce bien avec une capacité d’accueil de 6 personnes est en excellent état et propose de belles prestations; Il est équipé de la climatisation réversible dans la pièce de vie.<br />(Possibilité d'acquérir ce bien en meublé si on le souhaite)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur