Vallon-Pont-d'Arc, Rhône 07150

Vallon-Pont-d'Arc, sous le soleil du sud de l'Ardche, dans un quartier rsidentiel, je vous prsente cette trs belle villa avec une piscine chauffe et sans vis--vis. La villa se trouve dans le domaine des Rives de l'Ardche, une quartier rsidentiel compos de 94 villas situes dans un environnement calme. Le domaine dispose d'une piscine commune, de terrains de tennis, d'un terrain de ptanque et d'autres quipements sportifs, ainsi que d'un bar/terrasse et d'un snack. Il offre galement un accs priv la rivire Ardche pour vos baignades ou vos sorties en cano. On y trouve la fois des rsidences secondaires et des rsidents vivant l'anne. Vous serez propritaire de votre terrain de 935 m, situ la lisire du domaine. lentre de la proprit, un terrain de ptanque et suffisamment despace pour garer plusieurs voitures vous attendent. Un point de charge pour voiture lectrique est install, connect aux panneaux solaires prsents sur le toit. On entre dans la villa par un couloir qui mne au salon, la cuisine et lespace nuit du rez-de-chausse. Ce niveau comprend deux chambres, dont une avec un accs direct au jardin via une porte-fentre, ainsi qu'une salle deau avec douche et WC. Le salon, spacieux et lumineux, donne accs la terrasse et la cuisine quipe. ltage, trois chambres supplmentaires ainsi quune terrasse couverte offrant une belle vue compltent lespace. Le jardin, arbor et fleuri en saison, dispose de plusieurs terrasses, dont une couverte. Un abri de jardin et un dbarras avec espace pour vlos, outillage ou autre rangement viennent parfaire cette belle proprit. Vendue meubl. Idale comme pied--terre en Ardche, investissement locatif saisonnier rentable, ou rsidence principale parfaite ! IK SPREEK NEDERLANDS Wilt u meer weten ? Neem dan vrijblijvend contact met mij op en ik stuur u alle Nederlandstalige informatie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Karin BOEREMA - 06 01 75 32 03 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 750 790 677 (EI) - Ville du greffe : AubenasPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501817214Honoraires charge vendeur.