Vallon-Pont-d'Arc, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612280. Située à Vallon-Pont-d'Arc (07150) au calme, cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec son jardin arboré et fleuri, à proximité de commodités et offrant un cadre agréable et calme à quelques pas des sites touristiques. Le terrain de 2336 m² comprend un grand parking, une piscine coque sécurisée 7x3, une grande dépendance en bois confortable, un garage avec studio équipé et un abri de jardin.<br /><br />La maison de plain-pied construite en 1982 offre 73 m² habitables avec une véranda et poêle à granules, un séjour climatisé, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une climatisée avec dressing, une petite pièce en enfilade ou coin nuit 1 salle d'eau , des toilettes indépendantes. L'espace extérieur est accessible depuis un couloir communiquant, menant à une buanderie et atelier. La propriété dispose de double vitrage, volets automatiques, assainissement collectif. Maison chaleureuse et lumineuse.<br /><br />Cette résidence allie confort et praticité, avec des espaces bien pensés pour le quotidien. L'intimité est préservée dans un cadre fonctionnel et accueillant, mettant en valeur le charme et le potentiel de ce bien situé dans un environnement recherché et dynamique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 264 000 €<br />Honoraires charge vendeur