Vallon-Pont-d'Arc, Rhône 07150

Laurent CATIL vous propose ce bien :Bastide du XVme sicle, dote d'un charme authentique et d'un cachet exceptionnel. Ce lieu imprgn d'histoire constitue une opportunit rare d'acqurir un ensemble immobilier de qualit dans un cadre prserv et enchanteur qui s'tend sur plus 1ha 63a.Ce tnement immobilier entirement rnove accueille :- Un Htel class 3 toiles proposant des hbergements confortables composs de plus d'une vingtaine de chambres familiales, spacieuses, lumineuses.- Gtes : En complment de lhtellerie, des gtes ont t amnags pour accueillir des familles sur des sjours plus longs.- Restaurant : Le complexe dispose d'un restaurant proposant une cuisine raffine.- Terrasses : Les vastes terrasses orientes plein sud invitent profiter du soleil et offrent une atmosphre paisible et relaxante.- Bar : Magnifique lieu au coeur de la btisse, le bar a trouv place sous les votes crant une atmosphre et une ambiance chaleureuse.- Une belle maison en pierre indpendante accueille le logement de fonction pour l'exploitant du fond de commerce (normes PMR)- Salle de runion : Mise disposition des entreprises- Piscine prive : La proprit comprend une superbe piscine avec une plage, crant ainsi un espace idyllique pour se dtendre. La vue dominante depuis la proprit offre un spectacle impressionnant sur le Mont Ventoux et les Gorges de l'Ardche, crant un cadre unique entour par la nature.- Fonds exploit : Le complexe est exploit depuis plusieurs annes par le mme locataire, tmoignant de son succs continu et de son attrait pour les clients.Le lieu garantit un calme absolu, propice la dtente, et offre sa clientle de nombreuses opportunits pour des activits en plein air.Cette proprit exceptionnelle constitue une opportunit rare pour des investisseurs d'un ensemble immobilier de qualit dans un cadre prserv.Les honoraires sont la charge du vendeur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr