VALLIGUIERES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612602. Située dans la charmante commune de Valliguières à 30 min d'Avignon et Nîmes, et à 10 min de l'autoroute A9, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. <br /><br />Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle dispose d'un agréable extérieur avec piscine chauffée et sa plage, terrasse et patio, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité.<br />Un garage de 20 m² et un atelier viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Construite en 2006, la maison propose une surface habitable de 102 m² répartie sur 2 niveaux. Son intérieur se compose d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec climatisation. <br />Les 3 chambres offrent confort et espace privé, tandis qu'une grande salle d'eau et 2 toilettes viennent compléter le bien. <br /><br />Pour le stationnement, des places extérieures sont disponibles, en plus du garage. Le tout dans une résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité au quotidien.<br /><br />A visiter sans tarder !<br /><br />-surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles-<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 329 500 €<br />Honoraires charge vendeur