Vallières, Lorraine 74150

Dcouvrez ce tnement immobilier atypique de 2017 sis VALLIERES SUR FIER sur 1600m de terrain, comprenant : Une maison contemporaine d'une superficie de 105m rpartis sur deux niveaux, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chausse, une entre vous mne un sjour-salle manger et cuisine ouverte de 51m qui se prolonge sur une terrasse d'extrieur sans vis vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Compltent ce niveau une buanderie-cellier et un wc. l'tage, vous trouverez une mezzanine, idale pour un espace bureau ou de dtente, salle de bains avec wc, douche et baignoire, ainsi que deux chambres confortables dont une avec dressing et accs une terrasse de 18m. La maison bnficie d'une excellente isolation thermique et nergtique (DPE C), assurant confort et conomies. Le chauffage est aliment par un systme lectrique et un pole bois rotatif, crant une atmosphre chaleureuse en hiver. Une dpendance polyvalente d'une superficie de 110m au sol, attenante la maison d'une hauteur au plafond de 4m avec porte sectionnelle lectrique et puits de lumire, un coin kitchenette et un wc. Son systme de chauffage est indpendant de celui de la maison, une pompe chaleur Air/Eau alimente une dalle chauffante hydraulique. Ce tnement est situ proximit de nombreuses commodits prsentes au centre du village : cole, boulangerie, boucherie et pharmacie. La gare de Rumilly est seulement 9 minutes en voiture, et un arrt de bus Vers Coppet se trouve 5 minutes pied. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison moderne et fonctionnelle avec une dpendance attenante offrant des nombreuses possibilits. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 870.0 et 1176.0 pour 2021. Bien propos par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)