VALLET, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618693. Envie de calme, de nature dans une ambiance conviviale de village et le tout à moins de 4km du bourg et de toutes ses commodités ? Alors venez découvrir cette jolie maison construite avec des matériaux de qualités , au milieu des vignes et avec arrêt de bus accessible à pied. <br /><br />A l'intérieur de cette maison d'environ 132m2 très lumineuse, vous trouverez une grande pièce à vivre; avec un charmant poêle à bois; composée d'un dégagement pouvant faire office de salon et d'un espace salle à manger avec passe plat face à une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée. Par derrière la cuisine vous accèderez à une buanderie avec porte donnant sur l'extérieur ainsi qu'une cave. <br />Dans l'espace nuit vous verrez trois belles chambres avec rangement donc une avec un lit/armoire, un bureau ou chambre de bébé puis une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé.<br /> <br />A l'extérieur, un agréable jardin entièrement clôt avec terrassement à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter des journées ensoleillées. <br /><br />En plus de la maison et de son bel extérieur, sur cette propriété d'environ 1260m2 est édifié une dépendance avec un garage de 60m2 (partie atelier et espace pour le stockage du bois). Et à l'étage, un joli studio de 32m2, aménagé avec un coin cuisine, une salle d'eau, un coin nuit, un espace bureau et surtout une entrée indépendante permettant d'en faire du locatif ou un accueil pour les proches.<br /><br />Enfin, la propriété bénéficie d'un espace goudronnée où garer plusieurs véhicules en toute sécurité.<br /><br />Au coeur du vignoble, entre Nantes et Cholet (20mn de chaque côté), vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison qui ne nécessite aucun travaux.<br />N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 423 000 €<br />Honoraires charge vendeur