VALLET, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75295. Située dans le charmant village de GORGES (44190), à 5 minutes du Pallet, 10 minutes de Clisson et 12 minutes de Vallet, cette CHARMANTE maison SPACIEUSE et RÉNOÉE de 134 m² habitables a été bâti sur une parcelle de 339 m², exposée SUD-EST et entièrement close. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20 m² avec CHEMINÉE À INSERT pour un confort optimal, d'un salon de 11 m², d'une belle cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec son espace repas TRÈS LUMINEUX totalisant 24 m², d'une salle de BAIN avec DOUCHE et d'un WC.<br />Le premier étage dessert un second WC et quatre belles chambres de 11 à 15 m² avec PLACARDS dont l'une d'entre elles possède une agréable TERRASSE de 11 m². La maison comprend également un CABANON de 11 m², tout-à-l'égout, fibre optique, TOITURE REFAITE en 2021, double vitrage et menuiseries en PVC, volets roulants motorisés, chaudière gaz à condensation. La taxe foncière est de 650 €.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791