Valleroy, Lorraine 54910

COUP DE COEUR ASSURE !!Votre conseillre Isabelle Goetz du groupe Bring's , vous propose une maison individuelle de 115 m habitables en exclusivit VALLEROY. Si le calme et la tranquillit sont des critres essentiels dans votre recherche de bien, ce charmant pavillon nich au coeur d'une impasse correspondra parfaitement vos attentes.Entirement rnov avec des matriaux de qualit et ne ncessitant aucun travaux, il offre une pice de vie spacieuse et lumineuse avec un accs direct vers l'extrieur et en particulier vers une grande terrasse idalement expose sud-ouest.La maison se compose ainsi :En rez-de-chausse :-l'entre sur la pice de vie (cuisine quipe ouverte sur la salle manger et le salon) 53 m-un wc-un cellier (avec un accs vers l'extrieur galement)-un garage 1 voitureA l'tage , le palier dessert:3 chambres (11m, 12m, 15m)un dressingune salle de bains avec douche et baignoire/ wcComble non amnag au-dessusA l'extrieur :la terrasse, le jardin, une dpendance, et 2 places de parking privativesASPECTS TECHNIQUES :115 m habitablesTerrain 2a78caConstruction de 2005Fentres Triple vitrage en PVC (2023)Porte d'entre et cellier en PVC (2023)Volets persiennes(2005)Cuisine quipe (2019)Salle de bains (2019)Chaudire VIESSMANN production d'eau chaude (2005)Porte de garage motorise (2010)DPE CIsolation des murs, de la toiture, du garage (porte et plafond)Taxe foncire : 1108 VALLEROY et un village paisible et dynamique (maison mdicale, pharmacie, boulangerie, coiffeur, esthticienne, picerie, crche, ...) idalement situ :-10 mn des zones commerciales de BRIEY, SAINTE-MARIE-AUX-CHENES et CONFLANS-EN-JARNISY- 8 mn de l'autoroute A4- 45 mn du LUXEMBOURG- 30mn de METZ et de THIONVILLE- gare SNCFCette jolie maison fonctionnelle et chaleureuse est prte accueillir votre famille !!Pour tout autre renseignement, vous pouvez me contacter au 06.08.15.13.57Vido sur demande aprs un entretien tlphoniqueHonoraires charge vendeurHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Rseau et agence immobilire Briey : Isabelle GOETZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146