VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T84069. Immeuble de 1949 de 80m2 environ situé proche du Fb de Paris, secteur calme et proche des commodités, de la gare et du centre ville qui se trouve à 10 min a pied. <br />Cet immeuble se compose de 2 appartements:<br />Au RDC, un studio de 31m2 actuellement loué en nu à 450€ /mois depuis 2 ans.<br />Au 1e étage, un T2 en duplex de 46m2 actuellement vide, loué nu à 630€/mois.<br />RENTABILITÉ à 10,20% brut.<br /><br />Pas de travaux à prévoir.<br />Compteurs électriques individuels et sous compteurs d’eau. <br />Stationnement gratuit dans la rue et présence d’un parking gratuit.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345