Valenciennes, Calais 59300

Reference: AGHX-T602749. Situee proche de Valenciennes (Ouest), ce pavillon individuel, en semi plain pied, de construction recente beneficie dun environnement calme en campagne tout en restant proche des commodites telles que les transports en commun, les bus et le tramway, ainsi que des ecoles et crèches pour les familles. Lexposition sud-ouest de la propriete permet de profiter pleinement du soleil et cree une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

À lexterieur, la maison dispose dun terrain de 420 m² comprenant une grande cour à lavant, un jardin à larrière, une dependance pratique et une terrasse ideale pour se detendre en plein air. Les cinq places de parking offrent une grande facilite de stationnement pour les residents et les visiteurs, garantissant ainsi confort et praticite au quotidien. Un large passage sur le cote permet laccès à un camping, un fourgon ou même ma possibilite de faire un grand garage.

À linterieur, cette propriete de 139 m² offre un hall dentree accueillant, un spacieux sejour en forme de "L" avec cuisine "Schmidt" equipee, quatre chambres dont une avec salle deau attenante au rez de chaussee, un grand cellier/chaufferie, deux toilettes, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi quun espace bureau sur le palier à letage. Construite en 2020, cette maison moderne presente des finitions de qualite assurant confort et durabilite à ses occupants.

Cote pratique : Double vitrage Volets electrique. Chauffage central gaz. Eau chaude par aerothermie

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CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS, ELLE VOUS ATTEND !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur