VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602749. Située proche de Valenciennes (Ouest), ce pavillon individuel, en semi plain pied, de construction récente bénéficie d'un environnement calme en campagne tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les bus et le tramway, ainsi que des écoles et crèches pour les familles. L'exposition sud-ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil et crée une atmosphère lumineuse et chaleureuse.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 420 m² comprenant une grande cour à l'avant, un jardin à l'arrière, une dépendance pratique et une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Les cinq places de parking offrent une grande facilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. Un large passage sur le coté permet l'accès à un camping, un fourgon ou même ma possibilité de faire un grand garage.<br /><br />À l'intérieur, cette propriété de 139 m² offre un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour en forme de "L" avec cuisine "Schmidt" équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante au rez de chaussée, un grand cellier/chaufferie, deux toilettes, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace bureau sur le palier à l'étage. Construite en 2020, cette maison moderne présente des finitions de qualité assurant confort et durabilité à ses occupants.<br /><br />Coté pratique : Double vitrage Volets électrique. Chauffage central gaz. Eau chaude par aérothermie<br /><br />Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide, <br />CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS, ELLE VOUS ATTEND !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 335 000 €<br />Honoraires charge vendeur