VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602889. Votre conseiller SAFTI Benjamin Legrain vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements et d'un rendement locatif de 2500 € par mois.<br />*Au rez de chaussée : deux T2 de 36m² avec une chambre,wc,salle de bains , libre d'occupation, DPE: E et F<br />*Au 1?? : un T3 de 77 m² avec 2ch ( 12 m², 14m2 et 20 m²) + terrasse, DPE: E<br />*Au 2d : un T4 de 71 m² avec 3ch ( 15m2, 15 m² et 13 m²), DPE: E<br />*Un garage de 14m2<br />*Local commun au rez de chaussée de 38 m² ; taxe foncière 2500€<br />Compteurs séparés et individuels, cc gaz et éléc, toiture et façade début 2000', cave, tout-à-l'égout ok, parking à proximité, idéalement situé près de l'IUT de Valenciennes<br />Potentiel locatif : 2500€/mois : 9% de rendement brut - idéal investisseur<br />