Valenciennes, Calais 59300

Reference: AGHX-T599981. Situe dans la charmante ville de Valenciennes (59300), ce studio de 23m² offre un emplacement ideal à proximite des ecoles, lycees et des transports en commun tels que bus, tramway et train. Le quartier offre un environnement dynamique et pratique, avec des commodites telles quun ascenseur, un système de securite, un gardien, un interphone et la fibre optique, assurant un cadre de vie moderne et securise.

Ce bien au 9ème etage comprend egalement une cave, offrant un espace de rangement supplementaire très appreciable. Lamenagement exterieur comprend donc cet espace de stockage pratique, permettant doptimiser lespace habitable du studio sans compromis sur la fonctionnalite.

À linterieur du studio, on retrouve une pièce unique bien agencee, offrant une superficie de 23m². Ideal pour un investisseur ou un etudiant, cet appartement compact comprend tous les elements essentiels pour un quotidien confortable, avec une vue agreable depuis le 9ème etage. La presence de la cave permet dorganiser efficacement lespace de vie. Lemplacement central et les multiples commodites font de ce studio un investissement attractif à Valenciennes. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 897 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur