VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595279. Situé dans la charmante ville de Valenciennes (59300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. <br />Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, ainsi que des arrêts de bus et de tramway, A dix minutes du centre à pieds.<br />De plus, son exposition est-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, <br />offrant un environnement de vie confortable au cœur de la ville.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon spacieux,<br />idéal pour se détendre en plein air tout en profitant de la vue. De plus, <br />la présence d'une place de parking couverte sécurisée garantit un stationnement pratique et protégé.<br />À l'intérieur, l'appartement de 49m² se compose de 2 pièces, une salle de séjour lumineuse avec une cuisine pratique offrant un espace libre et modulable pour s'adapter à vos besoins (suggestion de modification dans les photos) et une chambre avec placard intégré.<br />La salle de bain est équipée d'une baignoire. Le chauffage électrique avec thermostat, les fenêtres en PVC avec volets, <br />le cumulus neuf, ainsi que les nombreux rangements disponibles, ajoutent des avantages non négligeables à cette propriété. <br /><br />ce bien allie confort, sécurité, et fonctionnalité, faisant de lui une opportunité de logement attrayante à Valenciennes.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 185 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur