VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T585441. En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts,<br />Investissez dans ce magnifique appartement en duplex de 126m2 totalement rénové et réhabilité, au charme unique. Vendu loué : revenus locatifs immédiats !<br /><br />Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard et bibliothèque, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque induction, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cagibi, un wc séparé, une salle d’eau et une grande chambre de plus de 20m2 (pouvant également servir de second séjour ou de bureau).<br />Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres avec placard.<br /><br />Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau.<br />Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.<br />Ce bien est éligible à la LOI PINEL jusqu’à fin 2024 !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 239 000 €<br />Honoraires charge vendeur