VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T564127. Située à Valenciennes (59300), cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et le tramway, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une pergola permettant de profiter des beaux jours. <br />La toiture en tuile mécanique a été remplacée il y a 10 ans. Les fenêtres à double vitrage et le Velux assurent une luminosité naturelle et une isolation thermique appréciable.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 88 m², sous cave, se compose de 4 pièces dont 3 chambres parquetées.<br /> Les sols mêlent carrelage et parquet, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour ou un poêle à pellets vous garantira tout le confort nécessaire.<br />La salle de bain est équipée d'une douche italienne, et de WC séparés. <br />Ce bien allie confort moderne et charme traditionnel, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 179 000 €<br />Honoraires charge vendeur