VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549881. Bienvenue à Valenciennes, où une opportunité exceptionnelle vous attend. Cette maison individuelle, stratégiquement située à proximité des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires, est une invitation à découvrir un cadre de vie conçu pour la vie de famille.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />• Surface utile de plus de 160 m², offrant un espace généreux pour toute la famille.<br />• Jardin arboré avec terrasse sans vis-à-vis, créant un havre de paix en plein cœur de la ville.<br />• Intérieur au Cachet Préservé : salon / séjour lumineux, caractérisé par une belle hauteur sous plafond, idéal pour recevoir famille et amis. <br />• Trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant.<br /><br />Potentiel d'Aménagement :<br />• Combles aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau pour le télétravail, salle de projection - laissez libre cours à votre imagination.<br /><br />Éléments Additionnels :<br />• Cave, atelier, abri de jardin et garage ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété.<br />• Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins.<br /><br />Cette maison unique offre une combinaison rare d'emplacement stratégique et de potentiel d'aménagement. Elle n'attend plus que votre touche personnelle pour briller à nouveau. <br />Contactez-nous, nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de promesses à Valenciennes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 134 000 €<br />Honoraires charge vendeur