VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544694. En plein centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique totalement réhabilitée bénéficiant d’espaces verts,<br />découvrez ce magnifique appartement en duplex de 97 m² refait à neuf.<br /><br />Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc suspendu séparé et une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes.<br />Au second niveau, accessible par un bel escalier contemporain en métal noir et bois, vous découvrirez deux chambres dont une avec placard aménagé.<br /><br />Les sols sont également neufs : du parquet à larges lames dans les pièces de vie ainsi que les chambres et du carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Fenêtres double vitrage neuves.<br />Ce bien est éligible à la LOI PINEL.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 269 000 €<br />Honoraires charge vendeur