VALENCIENNES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T468762. En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts,<br />je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 182m2 totalement rénové et réhabilité, aux volumes généreux et au charme unique.<br /><br />Le premier niveau est composé d’une remarquable entrée avec très grande hauteur sous plafond, un wc suspendu séparé avec lave-mains, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un cellier, une salle de bain et 2 très grandes chambres avec placards aménagés. <br />Au second niveau, via un escalier contemporain bois/métal noir, vous découvrirez une charmante suite parentale composée d’une chambre, un dressing et une salle d’eau.<br /><br />Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR.<br />Ce bien est éligible à la LOI PINEL.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 369 000 €<br />Honoraires charge vendeur