Valence, Rhône 82400

Bring's Immobilier et ses conseilliers Caroline Marchiol et Jrme Couzy vous prsentent ce charmant appartement T2 d'environ 50 m, situ au 3e tage (sans ascenseur) d'une rsidence scurise en plein centre de Valence d'Agen.Les atouts de ce bien :Pice de vie lumineuse avec cuisine ouverte et puits de lumireBalcon traversant accessible depuis le sjour et la chambreChambre confortable avec accs direct au balconAppartement entirement repeint, aucun travaux prvoirDouble vitrage et chauffage lectriqueCt pratique :Garage individuel fermCellier privatif au rez-de-chausseRsidence scurise avec portail lectrique et accs par badge proximit immdiate des commerces, coles, transports et commoditsUn bien idal pour un premier achat ou un investissement locatif.? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline Marchiol Bring's Immobilier.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 1 500 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie E, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 990.00 et 1410.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOLAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264