Valence, Rhône 26000

T 3 LibreBel appartement de 62, 8 m habitables au 2me et dernier tage, traversant Est-Ouest, trs lumineux, vaste sjour de 21 m, cuisine quipe intgre neuve, 2 chambres, salle deau avec douche, toilettes, balcon, 2 caves, jardin potager, rnov en 2025, isolation des murs donnant sur lextrieur (laine de verre paisseur 120mm) et isolation des combles. Raccord Internet par Fibre. Opportunit garage boxe dispo avril 2026 au plus tard.A proximit immdiate commerces, E. Leclerc 650m, Auchan 700m, coles 50m, centre mdical, parc de verdure 200m et aire de jeux, dans un quartier calme. Vue imprenable sur lperon de Crussol.Provisions mensuelles sur charges rcuprables (taxe d'ordures, communs, entretien chaudire) : 45 /moisDPE consommation D missions D Montant estim des dpenses annuelles dnergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 (anne de rfrence des prix de lnergie : 2021, 2022, 2023).Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rdaction du contrat 490 TTC + tat des lieux d'entre 110 TTCLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr