VALENCE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620783. A 3 mins de l'autoroute A7, dans une résidence calme et sécurisée, Appartement type 3, 62m2 loi CARREZ, au 3ième étage sans ascenseur, entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité en 2022. Il est composé d'un salon/séjour lumineux (exposition SUD/OUEST) avec vue sur Crussol et l'Ardèche, ouvert sur une cuisine américaine intégralement équipée (plan de travail en céramique!), le tout sur 30m2 environs, de 2 chambres (, d'une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque,...) et d'un toilette indépendant. Un balcon, une cave individuelle et une place de stationnement privative/nominative complètent le bien principal. Résidence clôturée et sécurisée (portail et portillon automatique, digicode interactif,...), située à Valence SUD (proche Leclerc et Auchan et avenue Victor Hugo. Opportunité rare ! A visiter sans tarder...<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 159 000 €<br />Honoraires charge vendeur