VALENCE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602788. Idéalement situé dans l'avenue Victor Hugo, à proximité de l’arrêt de bus Franklin (lignes 9 et 10) et 5 min à pied de la gare, cet appartement au 2? étage avec ASCENSEUR d'une résidence sécurisée et entretenue avec gardien offre un cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Rénové en 2014 et en bon état, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine fermée équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau moderne, d’une loggia fermée, d'un cellier ainsi que d'un balcon. Le confort est garanti grâce à une climatisation réversible (2016) et des volets roulants électriques.<br /><br />Un cellier, une cave et un garage motorisé complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide.<br /><br />Ce bien rare, idéalement situé dans un quartier recherché, offre un cadre de vie confortable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2914 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur