VALENCE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581827. Située à Valence (26000), cette charmante maison mitoyenne R+1 construite en 2013 sur un terrain de 333 m² offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun, à proximité avec des établissements scolaires. <br />À l'extérieur, cette propriété comprend un agréable jardin ainsi qu'une terrasse permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage carrelé et une place de parking extérieure garantissent un stationnement pratique au quotidien. Jardin clos et arboré, avec portail et portillon, terrasse carrelée. Point d’eau et prises électrique à l’extérieur. <br />À l'intérieur, cette maison de 92 m² offre 5 pièces comprenant, une entrée avec placard de rangement, un grand séjour cuisine ouverte de 37m² donnant accès à la terrasse et jardin par une baie vitrée, une buanderie cellier d’environ 2,5m², un wc, et l'accès au garage. A l'étage 3 chambres avec placard/dressing de 11 et 12 m², d’un bureau de 8,6m², d'une salle de bain avec toilette. Lumineuse et fonctionnelle, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec son agencement bien pensé, cette maison à Valence représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant un foyer chaleureux dans un environnement dynamique et bien desservi.<br />Chauffage au gaz avec radiateur. Chaudière à condensation, chauffe-eau thermodynamique.<br />Fenêtres et baies pvc double vitrage avec volets roulants électriques.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 279 500 €<br />Honoraires charge vendeur