VALENCE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559271. Idéalement situé à 1H de Lyon, 15 min de la Gare TGV d'Alixan et 5 min de L'A7, ce vaste domaine, connu localement comme "le château de Valensolles", s'étend sur plus de 4,3 hectares. Il comprend une villa d'exception construite au début du XXe siècle, un parc où sont aménagés des canaux alimentés par l'Epervière, aboutissant à une série de bassins selon la méthode des "rocailleurs" et agrémenté de sculptures animalières ainsi que diverses dépendances telles qu’un pigeonnier, la maison du "gardien", une ancienne centrale hydro-électrique, d'anciennes serres… <br /><br />La villa Gayet, édifiée dès 1907 par l’architecte renommé Pierre Blein, est un témoignage remarquable de l'architecture et de la vie bourgeoise de la Belle Époque oscillant entre Éclectisme et Art Nouveau.<br /><br />Elle se compose d'un corps central et de deux ailes, celle de gauche en rotonde et la droite en tour carrée. Construite sur quatre niveaux distincts dont les caves en sous sol et les combles, elle offre une vingtaine de pièces aux volumes généreux et des espaces baignés de lumière. <br />Les intérieurs somptueusement décorés mêlent styles Louis XV, Louis XVI et Art Nouveau, avec des contributions d'artistes renommés tels que Guillermin, Mangier ou Thomas. Les fresques, les céramiques et les boiseries sont d'une qualité exceptionnelle, témoignant de l'attention portée aux détails par ses concepteurs.<br /><br />Inscrit aux Monuments Historiques , ce domaine au potentiel énorme est une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine souhaitant préserver et valoriser ce bijou architectural. <br />Des travaux de transformation et de réhabilitation éligibles à la loi Malraux permettront de sublimer ce bien d'exception. Des études et projets complets sont disponibles sur demande.<br /><br />Ne manquez pas l'occasion de posséder une pièce d'histoire dans un cadre idyllique. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle du Domaine de Valensolles.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 3 120 000 €<br />Honoraires charge vendeur