VALENCE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4376. A Valence dans le lotissement le Val Green II, venez découvrir cette maison neuve d'une surface de 105m² sur son terrain de 234m², sans aucune charge de lotissement. Cette maison mitoyenne sur deux étages, très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle, et équipée avec des matériaux de qualité.<br /> Son environnement calme et résidentiel, avec un square très proche, écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces et périphérique à proximité.<br /> Cette belle maison dispose : d’une entrée avec placard de rangement, grand séjour cuisine ouverte et équipée d’environ 41m² donnant accès à la terrasse et jardin par une baie vitrée, d’une buanderie cellier d’environ 5m², un wc, accès au garage.<br />A l’étage, l’espace nuit se composent de 4 chambres avec placard/dressing d’environ 10 m², dont une avec grande terrasse, une salle de bain avec baignoire et douche et une vasque moderne équipée de 2 robinets, un wc séparé.<br />Un garage isolé et carrelé d’environ 15m². Une pergola coté cuisine.<br /> Clim réversible gainable système pompe à chaleur. Fenêtres et baies alu double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon thermodynamique.<br />Le prix est de 309 000 euros. Honoraires charge vendeur. <br />Performance énergétique et climatique : A : 50 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 24/12/2021)<br />Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an <br />“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...  />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... <br />Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008<br /> ... <br />https://evimmodrome.fr