VALENCE, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4347. A Valence dans le lotissement le Val Green II proche du square de la Bayot, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020 d'une surface d’environ 130m² sur son terrain de 451m². Cette maison très lumineuse, et bien agencée avec de beaux volumes, fonctionnelle, et équipée avec des matériaux de qualité. Vous serez aussi séduit par sa vue magnifique sur le Vercors.<br />Son environnement calme et résidentiel, avec un square très proche, écoles et crèches pour vos enfants, proche de tous commerces et périphérique à proximité.<br />Cete belle maison dispose : d’une entrée avec placard de rangement, grand séjour cuisine semi ouverte (porte à galandage entre la cuisine et le séjour) et équipée d’environ 53m² donnant accès à la terrasse et jardin par une baie vitrée, un wc dit invité avec lave main. <br />L’espace nuit se composent de 4 chambres avec placard/dressing d’environ 11 m², dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau de 8m² avec douche à l’italienne et une vasque moderne équipée de 2 robinets, un wc.<br />Accès au garage isolé et carrelé de 28m².<br />Coté ouest vous profiterez d’une terrasse carrelée et couverte de 15m² et coté est une deuxième terrasse avec accès cuisine, vous offrira une vue panoramique sur le Vercors.<br />Clim réversible système pompe à chaleur et chauffage au sol. Fenêtres et baies alu double vitrage avec volets roulants électriques. Ballon thermodynamique.<br />Le prix est de 360 000 euros. Honoraires charge vendeur.<br />Performance énergétique et climatique : A : 40 KWh/m²/an // A : 1 kg CO²/m²/an (fait le 25/05/2020)<br />Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an<br />“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ...  />Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter 7j/7 de 8h à 21h au ... <br />Votre responsable secteur Pascale DESANY Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 887774008<br /> ... <br />https://evimmodrome.fr