Valence, Midi-Pyrénées 82400

Reference: AGHX-T628911. À seulement 10 minutes de Valence dAgen, au cœur du charmant village de Saint Paul dEspis, decouvrez cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel sur un terrain borne de 1888 m2.

Cette propriete, caracterisee par ses genereux volumes, comprend une bâtisse à usage dhabitation sur vide sanitaire. Avec des murs en pierres et une emprise au sol denviron 70 m2, cette structure demande une restauration complète. Sa hauteur permet même denvisager une expansion pour doubler les volumes existants.

Adjacent à la maison, un vaste atelier de plus de 180 m2 avec une belle hauteur offre la possibilite dune transformation en espace habitable, selon vos projets. De plus, un garage sur deux niveaux denviron 170 m2 ainsi quun jardin complètent cet ensemble, offrant de multiples options damenagement.

Les commodites telles que le tout-à-legout, leau et lelectricite sont dejà presentes sur place, facilitant ainsi vos travaux de renovation.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers dans un cadre paisible et pittoresque. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et decouvrir tout le potentiel de cette propriete à Saint Paul dEspis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur