Valence, Midi-Pyrénées 82400

Reference: AGHX-T610878. Situe dans la charmante ville de Valence (82400), cet immeuble offre une opportunite dinvestissement attrayante. Idealement localise en cœur de ville, il beneficie dune proximite avantageuse avec des commodites telles que les commerces, les transports en commun et les etablissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants.

Cet immeuble de 237 m² sur un terrain de 74 m² presente une configuration interessante pour un investisseur. Au rez-de-chaussee, un local commercial loue offre un revenu potentiel stable. Le premier etage propose un appartement de 75 m² necessitant des travaux de renovation, tandis que le deuxième et dernier etage se compose dun plateau de 85 m², offrant la possibilite de creer un second appartement. Avec un stationnement facile à proximite, cet immeuble presente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant valoriser et rentabiliser ce bien immobilier au cœur de Valence.
Les Plus: Toiture refaite recemment, entree independante pour les appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur