Val Sonnette, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T618368. A 12min de Lons sud, venez découvrir cette belle maison en pierres de caractère, rénovée avec goût.<br />Elle est composée d'une partie principale de 132m² habitables, 3chambres, un grand dressing de 18m² attenant aux 2 chambres de l'étage, un magnifique salon-salle à manger de 29m² donnant accès au jardin privatif, sans aucun vis à vis, une vaste cuisine dinatoire de 21m² toute équipée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert pour de détendre au coin du feu et une salle d'eau.<br />Cette maison comporte une deuxième habitation flambant neuve, avec une entrée indépendante à l'arrière de la maison. Cette partie convient parfaitement à la location courte durée et peut assurer une grande partie du crédit. Elle peut également servir pour recevoir ses amis en tout confort, puisqu'elle comprend plus de 52m².<br />Cette maison peut aussi être la solution idéale pour 2 familles souhaitant habiter à proximité tout en étant chacun chez soi.<br />Coté confort, cette maison en pierres saura rester fraiche en été. Elle est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau. Elle bénéficie d'un chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaïques la rendant vraiment économique. Il y a actuellement 800€ remboursés chaque année en plus de la facture d'électricité allégé grâce à la production des panneaux.<br />Des grandes caves complètent ce bien idéal. La glycine, la vigne à l'arrivée des beaux jours ne pourra que confirmer votre coup de coeur.<br />Plus de photos sur demande. A vos téléphones...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur