Val-Du-Layon, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572079. Située sur commune de Val-du-Layon (49750), cette charmante maison familiale de 4 chambres, sur ce terrain de 549m², bénéficie d'un environnement campagnard propice à la tranquillité, tout en étant proche des commodités.<br /><br />Cette maison de plain-pied de 95m², construite en 2011, se compose de 5 pièces, la belle pièce de vie transversale et lumineuse, ouvre sur la cuisine aménagée et équipée. La grande baie du séjour ouvre sur le jardin où on retrouve une terrasse de 25m² ensoleillée, et un cabanon pour y ranger les outils de jardin.<br />Ensuite on y découvre une partie nuit, avec 4 chambres avec placards de plus de 10m², dont une avec dressing d'environ 13m². La salle de bains est pratique avec une douche, une baignoire et un meuble vasque, tandis que les WC suspendu sont séparés ajoutent une touche de fonctionnalité avec son lave-mains. On y retrouve des rangements dans le dégagement, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage et un accès extérieur vers le jardin pour étendre le linge. <br />Le plus du garage, c'est sa charpente traditionnelle qui permet de faire du stockage dans le grenier.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite mémorable!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur