VAL D ERDRE AUXENCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612506. En Exclusivité : C'est au cœur du Louroux-Béconnais, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces..) que je vous invite à découvrir cette jolie maison de caractère, de 120 m2 habitable avec dépendance. Le tout sur une parcelle de 400 m2 sans vis-à-vis.<br />Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour de caractère (agrémenté de son pôele à bois, qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver) et une cuisine aménagée. La vie de plain-pied y est possible car une chambre se trouve à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et toilettes.<br />A noter, vous bénéficierez aussi, d'un vaste espace buanderie, avec accès direct au jardin.<br />Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux autres chambres, d'un bureau et un deuxième toilette.<br />Vous emprunterez le deuxième escalier et découvrirez une quatrième chambre. <br />Les + de cette maison :<br />- Maison à proximité des commodités (écoles, commerces ..)<br />- Dépendance<br />- Faible taxe foncière<br />- Absolument aucun travaux à prévoir<br />Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Un bien à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur